Immobilier résidentiel

Vous souhaitez investir dans la pierre pour défiscaliser par l'investissement immobilier neuf ou pour devenir propriétaire de votre résidence principale ? BNP Paribas Immobilier propose des programmes résidentiels neufs dans toute la France et vous accompagne dans la réalisation de votre projet d'acquisition immobilière. Des conseillers vous guideront pour bien acheter en VEFA et pour bénéficier des avantages de l'immobilier neuf telles que la loi Pinel ou le PTZ (Prêt à Taux Zéro).

BNP Paribas Immobilier : pour devenir propriétaire de son logement neuf

Des logements neufs aux prestations de qualité

Vous recherchez un appartement neuf pour devenir propriétaire de votre résidence principale à Bordeaux, à Lyon ou à Marseille? BNP Paribas Immobilier dispose d'un large choix de programmes résidentiels neufs en Ile-de-France, en région PACA, en Rhône-Alpes ou dans le Sud-Ouest. Idéalement situés, dans des quartiers bien desservis et à fort potentiel, les logements neufs BNP Paribas Immobilier proposent des prestations de qualité. Les immeubles neufs conçus par BNP Paribas Immobilier répondent en effet aux dernières normes en vigueur en matière de performance énergétique, de confort et de sécurité.

Les avantages d'un achat en VEFA et le PTZ

Investir dans un achat immobilier en VEFA (vente en état futur achèvement) permet aux futurs propriétaires d’un appartement neuf de bénéficier des nombreux avantages liés à l'achat sur plan (logements neufs de qualité, frais de notaires réduits, exonération de la taxe foncière, garanties biennale et décennale). De même, si vous êtes primo-accédant (ou si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale durant les 2 années précédant la demande de prêt), vous pourrez financer une partie de votre acquisition immobilière grâce au PTZ (prêt à taux zéro). Le prêt à taux zéro est sans intérêts, ni frais de dossier. Il est attribué aux futurs acquéreurs selon certaines conditions de ressources et selon la localisation du bien immobilier.

Les conseillers BNP Paribas Immobilier vous conseilleront sur les dispositifs d'aide à l'accession à la propriété dont vous pouvez bénéficier en investissant par exemple dans l'immobilier neuf en Ile-de-France ou dans l'immobilier neuf en PACA.

Des conseils pour bien acheter dans le neuf et réussir son projet immobilier

Les équipes BNP Paribas Immobilier vous accompagneront également tout au long de votre projet d'achat immobilier pour trouver un logement neuf qui correspond à votre budget, à vos besoins et à vos envies.

BNP Paribas Immobilier pour investir dans le locatif neuf

Acheter pour louer : quels avantages ?

Avec des taux de crédit toujours favorables et des dispositifs en cours avantageux, de nombreux épargnants se tournent vers l'immobilier locatif. Investir dans le locatif neuf permet en effet de se constituer ou de consolider un patrimoine immobilier, de préparer sa retraite en assurant des revenus mensuels complémentaires ou encore de réduire ses impôts.

Défiscaliser par l'immobilier grâce à la loi Pinel

La loi Pinel(A) s'applique aux investissements locatifs dans l'immobilier neuf (VEFA). Elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000 €(A) selon les engagements de location (6, 9 ou 12 ans) et selon la localisation géographique de l'appartement neuf (zonage). Pour bénéficier de ce dispositif de défiscalisation immobilière, il faudra cependant respecter certaines conditions concernant le plafonnement des loyers ou encore le niveau de ressources des locataires.

Réussir son investissement immobilier locatif neuf

Défiscaliser, bénéficier d'un complément de revenus, se constituer un patrimoine immobilier... Quels que soient vos objectifs, les conseillers BNP Paribas Immobilier vous éclairent sur les clés d'un investissement immobilier locatif réussi. Ils vous proposeront par exemple des opportunités d'investissements éligibles Pinel en matière d'immobilier neuf en Rhône-Alpes . Ils vous conseilleront également sur le type de biens ou sur les secteurs géographiques à privilégier pour bien investir dans l'immobilier neuf dans le sud-ouest, en région parisienne, à Nice ou encore sur Lyon Métropole.

Pour aller plus loin dans votre projet immobilier, n’hésitez pas à utiliser nos simulateurs :

Du 8 février au 8 mars 2020

bordeaux aquitaine

Les séries limitées

de l'immobilier

jusqu'à
10 000 € **
de remise
+ cuisine offerte *** sur l'achat de votre appartement neuf

jusqu'à 10 000 € de remise **
+ cuisine offerte ***
sur l'achat de votre appartement neuf

0 810 508 508 Service 0.06€/min + prix appel

Mentions légales

***Prise en charge par le Vendeur de la fourniture et de la pose de la cuisine selon descriptif du pack cuisine. Offre valable pour tout contrat de réservation signé avant le 8 mars 2020 inclus, portant sur les programmes EPURE à Pessac, TRIBEQUA à Bordeaux, JE DIS M à Mérignac, BRAZZA’LIB à Bordeaux et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre valable dans la limite des stocks disponibles, hors prix maîtrisés et volumes capables et hors studios. Offre non cumulable avec les autres offres BNP PARIBAS IMMOBILIER en cours. Conditions détaillées en bureau de vente ou sur simple demande.

Brazza Lib à Bordeaux :

** Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés), et sont calculées sur la base de la grille de prix de la Résidence «Brazza lib » à « BORDEAUX ». Réduction sur le prix de vente TTC hors parkings sauf sur les studios, 4 000 € TTC sur un 2 Pièces, 6 000 € TTC sur un 3 Pièces, 8 000 € TTC sur un 4 Pièces et 10 000 sur un 5 pièces.  Offre valable du 8 février 2020 au 8 mars 2020, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel - SAS au capital de 8 354 720,00 euros - RCS Nanterre 441 052 735 - identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167, Quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex, carte professionnelle n° CPI 92 01 2016 000 014 058, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) de Paris Ile de France, Société du Groupe BNP PARIBAS (article 4-1 loi N°70-9 du 02/01/70). Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement : faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation au réservataires (L. 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Architecte : Edouard François ; Illustrateur : LA FABRIQUE A PERSPECTIVE (LFP) et ARKA. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste – Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés  – Nombre et essences des arbres non contractuels Document non contractuel

Epure à Pessac :

** Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés), et sont calculées sur la base de la grille de prix de la Résidence «Epure » à « Pessac ». Réduction sur le prix de vente TTC hors parkings de : 8 000 € TTC sur un 4 Pièces et 10 000 sur un 5 pièces.  Offre valable du 8 fevrier 2020 au 8 mars 2020, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex  représentée.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Sous réserve des stocks disponibles. Crédit photo : Getty Images, Dominique Le Lann, Christophe Pit. Architecte : Martin Duplantier /martinduplantier.com - Illustrateur : Poltred /poltred.com, Axys /axys.fr.

Je dis M à Merignac :

** Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés), et sont calculées sur la base de la grille de prix de la Résidence «Je dis M » à « Merignac ». Réduction sur le prix de vente TTC hors parkings de : 4 000 € TTC sur un 2 Pièces, 6 000 € TTC sur un 3 Pièces, 8 000 € TTC sur un 4 Pièces.  Offre valable du 8 février 2020 au 8 mars 2020, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros- RCS 441052735 Nanterre - Siège social : 167, Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Titulaire de la carte professionnelle France n° CPI 9201 2016 000 014 058, délivrée par la Chambre de commerce et d’industrie (CCI) de Paris Ile-de-France - Identifiant CE TVA FR 61 429 16 7075. Vente en état futur d’achèvement, faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).  Architecte Jean Baptiste Monthier, Illustrateur : Martin Duplantier Architectes;  Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste – Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés  – Document non contractuel

Tribequa à Bordeaux :

** Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés), et sont calculées sur la base de la grille de prix de la Résidence «Tribequa » à « Bordeaux ». Réduction sur le prix de vente TTC hors parkings de : 6 000 € TTC sur un 3 pièces, 8 000 € TTC sur un 4 Pièces et 10 000 sur un 5 pièces.  Offre valable du 8 fevrier 2020 au 8 mars 2020, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes ECDM, COBE. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre et essence des arbres non contractuels. Sous réserve des stocks disponibles. Document non contractuel.

Les dispositifs :

(1) PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d'un montant global d'investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d'imposition et pour l'achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l'avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d'éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d'un montant global d'investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d'imposition et pour l'achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l'avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d'éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

(2) PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l'acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

Conception et Réalisation : Agence MKI – Webmarketing Immobilier , 20 boulevard du Parc 92200 Neuilly-sur-Seine. http://www.wmki.fr

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INFORMATIONS GÉNÉRALES

- Dénomination sociale : BNP Paribas Immobilier Résidentiel - Représentant légal : Olivier Bokobza, Président - Société par Actions Simplifiée au capital social de 8 354 720 euros - Registre du Commerce et des Sociétés : Nanterre n° 441 052 735 R.C.S - Carte professionnelle : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Paris Ile-de-France - Identifiant C.E. :FR35 441 052 735 - Siège social : 167, quai de la bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex, France - Contact : BNP Paribas Immobilier Résidentiel - 167, quai de la bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex - Tél. 01 55 65 20 10

- Directeur de la publication : Olivier Bokobza - Hébergement : OVH – 2 rue Kellermann – 59100 ROUBAIX – France. Pour contacter cet hébergeur, rendez-vous à l'adresse http://www.ovh.com/fr/support/

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Date de mise à jour : 06/02/2020